Åbent hus (kræver tilmelding)
19. oktober kl 11.00 - 18.00
20. oktober kl 11.00 - 18.00
21. oktober kl 11.00 - 18.00

Østerbro 104, 2. th9000 Aalborg

Andelsbolig

3/1 rum
78 m²
D
949.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503859
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
4.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
D
Forbrugsafhængig forhold
750 kr.
Teknisk pris
850.235 kr.
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.810 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
949.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Skøn, lys og veldisponeret an­dels­lej­lig­hed med stor fælles gårdhave

Velkommen til Østerbro 104, 2. th. i Aalborg – en skøn, lys og særdeles veldisponeret an­dels­lej­lig­hed beliggende i en klassisk og velholdt ejendom i Øgadekvarteret tæt ved byen. Lejligheden udmærker sig ved sine flotte, originale plankegulve, store værelser og et fantastisk lysindfald, der skaber en varm og indbydende atmosfære i hele boligen.

Hjemmet byder velkommen i en lys fordelingsgang med plads til overtøj og sko, som forbinder alle boligens rum.
Oplagt som lejlighedens samlingspunkt ligger den skønne, rummelige stue, der præsenterer sig med smukke lyse plankegulve og god plads til både hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og spisebord.
Stuen har åben forbindelse mod det store, lyse soveværelse via dobbeltdøre, hvilket giver en fantastisk sammenhængende rumfornemmelse og en dejlig lys­gen­nem­strøm­ning. Under de nuværende akustikvenlige trold­tekt­lof­ter gemmer der sig de originale, klassiske stuklofter, som nemt kan frilægges, hvis man ønsker at tilføre rummene et endnu mere herskabeligt udtryk.

Køkkenet fremstår stilrent og moderne i hvide, grebsfrie elementer suppleret af mørke bordplader og klassiske hvide fliser på væggen. Her er der rigelig med skabs- og arbejdsplads samt mulighed for en lille spiseplads til hverdagens hurtige måltider.
Boligen har desuden endnu et godt, ekstra værelse med fint lysindfald og lyse trægulve – perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Ba­de­væ­rel­ses­for­hol­de­ne er også gennemtænkte; her får man et rigtigt stort og funktionelt badeværelse beklædt med hvide fliser, pænt va­skear­ran­ge­ment samt bruseniche og et dejligt lysindfald fra vinduet. Dertil kommer et praktisk, separat toilet direkte ved entréen.

Som en skøn forlængelse af boligen får man adgang til en fantastisk, stor fælles gårdhave. Her er der anlagt en skøn træterrasse med overdækning, grillområde samt grønne plæner og hyggekroge, hvor sommerdagene og fællesskabet kan nydes i rolige omgivelser.

En rigtig dejlig an­dels­lej­lig­hed med masser af muligheder, god plads og en attraktiv beliggenhed tæt på alt i Aalborg!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken