Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 10.30 - 10.45

Ørestads Boulevard 60, 5. th2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
112 m²
A2020
6.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201964
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.291 kr.
Pris/m²
57.098 kr.
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.834 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.680 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og indbydende 4-værelses lejlighed med vestvendt altan

Velkommen til Ørestads Boulevard 60, 5. th. – en skøn og velindrettet ejerlejlighed på 112 m², beliggende på 5. sal i det attraktive Ø-Hus i hjertet af Ørestad City. Her får du en moderne bolig med en fantastisk planløsning, store vinduespartier og en dejlig vestvendt altan med udsigt til ejendommens hyggelige gårdmiljø.
Allerede ved ankomsten bliver du budt velkommen i en rummelig entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Herfra åbner boligen sig op til det lyse og indbydende køkken-alrum, der udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er stilrent indrettet med god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor de brede vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en skøn atmosfære.
Fra op­holds­af­de­lin­gen er der direkte udgang til lejlighedens dejlige vestvendte altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt over det grønne og rolige gårdmiljø. Her er der rig mulighed for at indrette en hyggelig oase med plads til både afslapning og gode stunder i solen.
Lejligheden byder desuden på tre gode og regulære værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten du drømmer om børneværelser, hjemmekontor eller et ekstra gæsteværelse. Hertil kommer et pænt og rummeligt fli­se­ba­de­væ­rel­se med moderne faciliteter, der fuldender boligens funktionelle indretning.
Beliggenheden i Ørestad City kombinerer det bedste fra bylivet med grønne omgivelser. Her bor du med kort gåafstand til Field's, caféer, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Samtidig ligger både Byparken, Royal Golf Club og Kalvebod Fælled inden for dejlig rækkevidde, så du nemt kan nyde naturen og de mange rekreative muligheder. Med metroen i gåafstand på kun 5 minutter kommer du desuden hurtigt og nemt til Indre By og resten af København på en kort metrotur på 9 minutter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken