Åbent hus (kræver tilmelding)
15. oktober kl 10.00 - 17.00
16. oktober kl 10.00 - 16.00
18. oktober kl 10.00 - 16.00

Frederiks Allé 28, 1. c8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/3 rum
81 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008549
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2007
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.688 kr.
Pris/m²
51.790 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.193 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.286 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

3-værelses lejlighed med altan i hjertet af Aarhus C

Velkommen til Frederiks Allé 28. Her får du 81 veludnyttede kvadratmeter i hjertet af Aarhus C. Lejligheden er oplagt til dig, der søger en delevenlig bolig med en god og funktionel planløsning, to gode soveværelser og et stort køkken/alrum, der naturligt bliver boligens samlingspunkt.

Fra entréen fordeler boligen sig praktisk med adgang til badeværelset, det ene værelse samt det rummelige køkken/alrum. De to soveværelser giver gode muligheder for en delevenlig indretning, hvor det ene værelse byder på god skabsplads med praktiske skydelåger.

Det store køkken/alrum er boligens naturlige centrum. Her er plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, mens køkkenet er indrettet med over- og underskabe, der sikrer god op­be­va­rings­plads. Køkkenets tidløse design går godt i spænd med boligens funktionelle udtryk, og de integrerede hårde hvidevarer gør hverdagen nem og bekvem. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til den overdækkede, nordvestvendte altan.

Altanen vender ud mod gårdhaven og par­ke­rings­a­re­a­ler­ne og giver et ekstra uderum, hvor du kan trække dig tilbage fra byens puls. Den overdækkede placering gør samtidig altanen anvendelig som et naturligt supplement til boligens opholdsarealer.

Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche, god skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter, mens entréen giver en praktisk ankomst til boligen.

Med adresse på Frederiks Allé får du en central placering i Aarhus C, hvor byens mange muligheder er lige i nærheden. Her er du tæt på både byliv, caféer, restauranter, indkøb og de mange tilbud, som gør Aarhus C til et attraktivt sted at bo.

Alt i alt får du en velindrettet 3-værelses lejlighed, hvor delevenlighed, funktionalitet og et stort fælles opholdsrum går hånd i hånd – og hvor den overdækkede altan giver et ekstra plus til hverdagen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken