Åbent hus (kræver tilmelding)
14. oktober kl 13.00
15. oktober kl 12.00 - 17.00
16. oktober kl 12.00 - 17.00

Ovenvande 4, st. tv8660 Skanderborg

Ejerlejlighed

4/4 rum
113 m²
A2015
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610895
Boligareal
113 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.300 kr.
Pris/m²
41.549 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.066 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.228 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Lækker stuelejlighed med udsigt til Lillesø

EDC Skanderborg-Hørning har fornøjelsen af at udbyde denne stuelejlighed i Ovenvande, en af Skanderborgs mest eftertragtede bebyggelser. Her får I en særlig placering ved Lillesø, hvor naturen er tæt på, samtidig med at indkøb, caféer og bymidtens mange tilbud ligger inden for kort rækkevidde. Lejligheden har terrasser på to sider, og fra den ene er der udsigt til søen.

Lejligheden er opført i 2019 og byder på en veludnyttet planløsning med tre gode værelser, badeværelse samt køkkenalrum og stue i åben forbindelse. De store vinduespartier giver et godt lysindfald i op­holds­af­de­lin­gen, hvor der er plads til både hverdagens måltider og gæster omkring spisebordet.

Ovenvande er blevet et af Skanderborgs vartegn. Bygningerne i forskellige højder og facaderne i flotte mursten giver området et særligt udtryk, mens de grønne arealer og det hyggelige torv skaber en indbydende ramme mellem husene. Herfra er der direkte adgang til Lillesø, så en tur langs vandet kan begynde lige ved hjemmet. Der er desuden mulighed for at have egen båd liggende i den lille havn tæt på boligen mod betaling til Bådklubben Søtoften. Samtidig er der kort til alt det, Skanderborg midtby har at byde på.

Indenfor giver entréen adgang til badeværelset og to af værelserne. Det tredje værelse ligger ved op­holds­af­de­lin­gen og kan f.eks. indrettes som kontor eller gæsteværelse. I køkkenalrummet og stuen er der plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra opholdsdelen er der udgang til terrasserne på hver sin side af lejligheden, så I kan flytte jer efter solen i løbet af dagen. Fra terrassen mod Lillesø kan I samtidig nyde udsigten.

Til lejligheden hører brugsret til en par­ke­rings­plads.

Kombinationen af den velindrettede bolig, terrasserne og udsigten til Lillesø gør denne adresse i Ovenvande værd at opleve ved selvsyn!

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken