Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 10.00 - 16.00
24. oktober kl 10.00 - 16.00
30. oktober kl 10.00 - 16.00

Jernbanegade 136580 Vamdrup

Rækkehus

4/2 rum
92 m²
C
1.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
65803621
Boligareal
92 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
438 m²
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
1951
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.224 kr.
Pris/m²
10.450 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.076 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.786 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.272 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.561 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.314 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Velholdt og moderniseret byhus

Velkommen til Jernbanegade 13 i Vamdrup – et rigtig fint og velholdt hus på 92 m², som fordeler sig over to plan og byder på en god og funktionel indretning. Her får du en bolig, hvor sælger gennem de senere år har foretaget en pæn modernisering, så huset i dag fremstår indbydende og klar til nye ejere.
I stueetagen bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Her finder du blandt andet et pænt moderniseret badeværelse samt en hyggelig stue. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og fremstår med et nyere Kvik-køkken, der med sit moderne udtryk passer godt ind i boligen.
Fra baggangen er der udgang til den overdækkede terrasse, som bliver et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret og samtidig giver mulighed for at nyde udelivet, selv når vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side.
På førstesalen finder du to gode værelser, som i dag er indrettet som et soveværelse og et stort børneværelse. Her er således fine muligheder for at indrette boligen efter behov – hvad enten du er et par, en mindre familie eller ønsker ekstra plads til hjemmekontor og hobby.
Til ejendommen hører desuden et udhus, som sælger anvender til vaskerum og opbevaring. En praktisk ekstra plads, der gør det nemt at holde boligens øvrige rum fri for opbevaring.
Huset er centralt beliggende i Vamdrup med kort afstand til bymidten, indkøb og offentlig transport. Samtidig er der tale om en bolig, hvor der gennem årene er lagt vægt på løbende ved­li­ge­hol­del­se og modernisering. For et par år siden blev der desuden installeret fjernvarme.
Alt i alt får du her et charmerende og velholdt hus med en god planløsning, en central beliggenhed og en række fine mo­der­ni­se­rin­ger. En oplagt bolig for dig, der er på udkig efter et godt sted at starte – og som samtidig gerne vil have en bolig, der allerede er pænt opdateret.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken