Åbent hus (kræver tilmelding)
14. oktober kl 10.00 - 17.00
15. oktober kl 11.00 - 17.00
16. oktober kl 09.00 - 16.00

Skovgårdsvænget 5388310 Tranbjerg J

Rækkehus

4/2 rum
111 m²
B
3.699.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83102787
Boligareal
111 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
323 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1987
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.491 kr.
Pris/m²
30.073 kr.
Pris
3.699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.345 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.015 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Gen­nem­mo­der­ni­se­ret rækkehus 111 m2+26 m2 kælder.

Gen­nem­mo­der­ni­se­ret rækkehus med stil, kvalitet og unikke detaljer
Velkommen til en gen­nem­mo­der­ni­se­ret og særdeles indbydende rækkebolig, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet er tænkt sammen helt ned i detaljen.
Boligen er gen­nem­mo­der­ni­se­ret i 2022 med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og et elegant, gennemgående udtryk. Her møder I bl.a. smukt massivt sil­de­bens­par­ket i eg, stilrene fliser i vådrummene og et eksklusivt Svane-køkken fra 2022 med italiensk mar­mor­bord­pla­de. Badeværelset er udvidet og indrettet med Svane-bademøbel, flot bruseniche og elektronisk Velux-ovenlys.
Planløsningen er ideel til familielivet med gode børneværelser, en rummelig entré med garderobe og et praktisk bryggers med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Fra stueplan er der direkte adgang til et stort og særdeles anvendeligt kælderrum, der oplagt kan indrettes som familiens multirum, te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum eller hjemmekontor. Hertil kommer et praktisk depotrum.
I 2022 blev både tag og vinduer udskiftet, og boligen har desuden gulvvarme i stueplan, Genvex-anlæg og BWT-kalkanlæg.
Udelivet er mindst lige så indbydende. Den sydvendte træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt på sommerdagene, mens haven byder på både plæne og petanquebane. Foran huset er der flisebelagt indkørsel med carport samt et fint, isoleret værksted.
Beliggenheden er særdeles børnevenlig med legekammerater lige om hjørnet og nem adgang via stisystem til skole, institutioner og idrætsklub. Samtidig er der kort afstand til bus og indkøb.
En bolig til jer, der ønsker en ind­flyt­nings­klar familiebolig med gennemtænkte løsninger, eksklusive materialer og masser af personlighed. Her er ganske enkelt skabt et hjem, der både skal opleves og leves i.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken