Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 16.00

Boghvedesvinget 44180 Sorø

Villa

6/5 rum
198 m²
A2015
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
41803633
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.290 kr.
Pris/m²
27.780 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.633 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

MODERNE VILLA MED SKØN HAVE

Moderne og indbydende villa i 1-plan fra Huskompagniet med 72 kvm integreret dobbelt carport og udhus. Rolig og børnevenlig beliggenhed på lukket vej i det attraktive kvarter Rørstensgården i Sorøs sydlige del – Frederiksberg – lige ved skolen, børnepasning og sportsområde samt kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der, stationen, Sønderskoven og Sorø Sø.

Boligen byder på dejlige lyse rum og lækkert køkken/alrum med højt til loftet, dejlig stue, 5 værelser og to badeværelser. Det store køkken/alrum er boligens samlingspunkt og perfekt til nutidens børnefamilie. Velisoleret hus med energiklasse A2015 og opvarmning ved fjernvarme samt var­me­ge­nind­vin­dings­an­læg, som sikrer et optimalt indeklima. Der er installeret blød­gø­rings­an­læg og cen­tral­støv­su­ger.

Hyggelig have med skøn syd/vestvendt terrasse samt græsplæne med god plads til leg og boldspil. Flisebelagt indkørsel med holdeplads til flere biler samt cy­ke­lover­dæk­ning. Der er forberedt for elbillader.

Indeholder: Entré. Skønt køkken/alrum med loft til kip, alkove og udgang til terrassen. Lækkert køkken med indbygget viktualierum. Dejlig stue, ligeledes med udgang til haven. For­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse, walk in closet og moderne badeværelse. Ekstra værelse/kontor i forbindelse med soveværelset. Væ­rel­ses­af­de­ling med tre gode værelser og flot moderne badeværelse. Godt bryggers med god skabsplads og direkte adgang til den dobbelte carport.

Den perfekte bolig til den moderne børnefamilie.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken