Fremvisning
Book en fremvisning

Færøvej 604293 Dianalund

Villa

5/4 rum
156 m²
B
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42902390
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
851 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
B
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.014 kr.
Pris/m²
20.828 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.595 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.307 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Velindrettet familievilla fra 2011 med loft til kip, fire værelser og skønne ter­ras­se­mil­jø­er

I et attraktivt og meget børnevenligt villakvarter i Dianalund finder I denne flotte, hvidpudsede murstenvilla fra 2011, der med sine 156 m² byder på god plads til familielivet. Her får I fire værelser, to badeværelser og en gennemtænkt planløsning, hvor både fællesskab og privatliv har gode betingelser. Udenfor venter en 851 m² stor grund med dejlige ter­ras­sea­re­a­ler samt en rummelig dobbelt carport på 32 m² med integreret udhus på 10 m².

Indenfor er det især det skønne køkken/alrum, der løber med opmærksomheden. Loft til kip skaber en lys og luftig atmosfære, mens køkkenet indbyder til både madlavning og hyggelige måltider omkring spisebordet. I juni 2026 blev køkkenet opdateret med en ny bordplade og udskiftning af hårde hvidevarer, hvilket giver rummet et friskt og morderne udtryk. Et praktisk viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­plads, mens den separate stue danner rammen om afslapning og hyggelige aftener. Gulvvarme og Genvex-anlæg bidrager til et behageligt indeklima året rundt.

Boligens øvrige rum er fordelt på en entré med adgang til for­de­lings­a­re­a­let, fire værelser, to badeværelser, bryggers og walk-in-closet. Værelserne kan indrettes efter familiens behov med plads til både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæster. De to badeværelser gør mor­gen­ru­ti­ner­ne lettere, mens bryggerset giver plads til hverdagens praktiske gøremål, og walk-in-closetet sørger for ekstra plads til garderoben.

Haven indbyder til timer under åben himmel, hvad enten I drømmer om leg på græsset, afslapning i solen eller hyggelige sammenkomster med familie og venner. De gode ter­ras­sea­re­a­ler, hvor en mindre del også er overdækket, giver plads til havemøbler og grill, så sommerens måltider nemt kan nydes udendørs. Sælgerne har i deres ejertid etableret ny indkørsel og terrasse, og den dobbelte carport samt det tilhørende udhus giver gode muligheder for parkering og opbevaring.

Med adresse på Færøvej har I indkøb, butikker, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for rækkevidde. Byen byder på et aktivt lokalsamfund med gode muligheder for sport og foreningsliv, og når I trænger til grønne omgivelser, indbyder Byparken og Tersløse Bøgeskov til gåture og udeliv.

Lyder denne villa som noget for jer? Så ring til os på tlf. 58 26 52 52, og bestil tid til en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken