Åbent hus (kræver tilmelding)
20. oktober kl 12.00 - 17.00
21. oktober kl 12.00 - 17.00
22. oktober kl 12.00 - 17.00

Brockdorffvænget 55230 Odense M

Villa

4/3 rum
110 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007105
Boligareal
110 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.952 kr.
Pris/m²
21.595 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.044 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.199 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Villa med god kælder og stort værksted i Odense M!

EDC Åløkken byder velkommen til Bro­ck­dor­f­f­væn­get 5 – en velindrettet etplansvilla med attraktiv kælder i boligkvalitet, beliggende på stille villavej i Odense M. Her får I en bolig, der løbende er renoveret og i dag fremstår flot og ind­flyt­nings­klar. Samtidig får I en god kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til Odense centrum, mens hverdagens fornødenheder såsom indkøb, skole, institutioner og grønne områder findes inden for kort rækkevidde.

Villaen byder på en god og funktionel planløsning, som giver fine rammer for både familien og parret, der ønsker ekstra plads omkring sig.
I bydes velkommen i villaens entré, hvorfra boligen fordeler sig naturligt. Herfra bevæger I jer videre til husets op­holds­af­de­ling, hvor køkkenet og den fine stue danner rammen om hverdagen. Her er god plads til både spiseafdeling og en hyggelig stue, hvor familie og gæster kan samles.

Boligen rummer desuden 3 gode og regulære værelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Hertil kommer villaens flotte badeværelse med gulvvarme, som fuldender den praktiske indretning.

Som en ekstra kvalitet byder ejendommen på en attraktiv kælder i boligkvalitet, der tilfører ejendommen ekstra anvendelige kvadratmeter og giver mange muligheder for indretning efter behov. Her er oplagte rammer til hobby, hjemmekontor, opbevaring eller andre praktiske formål.

Udendørs er der ligeledes gode muligheder for at skabe hyggelige rammer om udelivet med plads til både terrassemiljø, leg og afslapning.

Ejendommens helt store trumfkort er det rummelige værksted. Her får den pladskrævende hobbyentusiast, mekanikeren eller den selvstændige særdeles gode arbejds- og ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der hjemme på egen matrikel – en kvalitet, der ikke findes ved enhver villa.

Alt i alt får I på Bro­ck­dor­f­f­væn­get 5 en løbende renoveret og ind­flyt­nings­klar villa, hvor en veldisponeret bolig kombineres med en attraktiv kælder i boligkvalitet og et fantastisk værksted.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken