Åbent hus (kræver tilmelding)
19. oktober kl 10.00 - 16.00
20. oktober kl 10.00 - 16.00
21. oktober kl 10.00 - 16.00

Aborgvej 54, Aborg Mark5610 Assens

Villa

4/2 rum
135 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104916
Boligareal
135 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.965 m²
Antal etager
2
Byggeår
1938
Ombygget
2026
Energimærke
D
Liggetid
105 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.188 kr.
Pris/m²
9.708 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.678 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.790 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

En charmerende og gennemført renoveret bolig med lys, sjæl og skønne uderum

Et hjem med plads til at nyde livet – tæt på strand og natur
Nogle boliger gør det nemt at forestille sig hverdagen, allerede inden man er flyttet ind. Aborgvej 54 er en af dem. Her får I 135 m² bolig, der efter en omfattende genopbygning og renovering fremstår moderne, lys og indbydende. Samtidig finder I en beliggenhed, hvor den fynske natur og stranden er tæt på, og hvor der er mulighed for at sætte tempoet lidt ned.
Indenfor er det især boligens opholdsrum, der danner rammen om livet i huset. Køkken-alrummet har god plads til både madlavning og samvær, og med masser af arbejdsplads og opbevaring er der tænkt på de praktiske behov i hverdagen. Her er plads til at samles omkring spisebordet, invitere gæster til middag eller nyde en rolig morgen med en kop kaffe. Fra køkken-alrummet er der forbindelse til stuen, som giver mulighed for at indrette et hyggeligt opholdsmiljø, hvor der er plads til at slappe af, når dagen går på hæld.
Boligens indretning fortsætter på førstesalen, hvor to værelser ligger sammen med et repos, der kan bruges til lige det, der passer til jeres hverdag. Måske drømmer I om en arbejdsplads under skråvæggene, et lille læsehjørne eller et ekstra opholdsrum. I stueplan finder I desuden et badeværelse, mens den mindre kælder giver ekstra op­be­va­rings­plads til de ting, der ikke behøver at fylde i hverdagen.
Når solen viser sig, flytter livet naturligt udenfor. Terrassen ligger lige ved boligen og giver jer et dejligt sted at nyde de lange dage og lyse aftener. Her kan grillen tændes, kaffen nydes i det fri, og venner og familie inviteres til hyggelige stunder under åben himmel. Det er den slags uderum, der hurtigt bliver en fast del af hverdagen, når vejret tillader det.
Også omgivelserne indbyder til at komme ud og nyde livet. Med kort afstand til stranden er der rig mulighed for gåture langs vandet, en forfriskende dukkert eller en spontan tur ud for at mærke havluften. Naturen omkring ejendommen giver samtidig en fredelig ramme om hjemmet, uden at I behøver at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Sal­brova­dsko­len og daginstitution ligger inden for kort afstand, og på en kort køretur når I Assens, hvor indkøb, butikker, caféer og det hyggelige havnemiljø venter. Her får I en hverdag, hvor der er plads til både familieliv, na­tu­ro­p­le­vel­ser og de praktiske gøremål.
En ekstra mulighed ved Aborgvej 54 er, at ejendommen kan erhverves som flexbolig. Det gør den også interessant for jer, der drømmer om et sted at trække jer tilbage fra en travl hverdag – med strand, natur og hyggelige omgivelser som en del af oplevelsen.
Med en omfattende renovering bag sig, en funktionel indretning og en beliggenhed tæt på både strand og by er Aborgvej 54 en bolig med mange muligheder. Her kan I skabe jeres egne rammer og glæde jer til alt det, der venter inden for dørene – og lige udenfor.
Velkommen til Aborgvej 54.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken