Åbent hus (kræver tilmelding)
19. oktober kl 09.00 - 16.00
20. oktober kl 09.00 - 16.00
21. oktober kl 09.00 - 16.00

Kirkestien 3, Nørre Lyndelse5792 Årslev

Villa

5/3 rum
174 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57505067
Boligareal
174 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Pris/m²
12.413 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.424 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.279 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Skøn villa med attraktiv beliggenhed

På Kirkestien 3 venter en ind­flyt­nings­klar og særdeles velholdt villa, hvor en rolig beliggenhed, skønne omgivelser og en gennemtænkt indretning går hånd i hånd. Her får I et hjem med plads til både familieliv, gæster og de stille stunder - inde såvel som ude.

Boligen byder på en veldisponeret planløsning med tre gode værelser samt et dejligt soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse. De lyse rum giver gode muligheder for at indrette sig efter behov, mens et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og et stort praktisk bryggers gør hverdagen nem og bekvem.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. Her skaber de store vinduespartier et dejligt dagslys og en skøn rumfornemmelse, mens brændeovnen bidrager med varme og stemning på årets køligere dage. Køkken/alrummet er oplagt til både hverdagens måltider, lektielæsning og hyggelige aftener med familie og venner.

Fra boligen træder I ud i en dejlig have, der byder på solrige kroge og ugenerede rammer. Her er plads til leg, afslapning og lange sommeraftener omkring grillen.

Som en ekstra bonus får I en særdeles anvendelig kælder med god loftshøjde. Her kan indrettes alt fra multirum og træningsrum til hobbyværksted eller teenagerum - mulighederne er mange. Hertil kommer en rummelig garage med plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden i attraktive Nr. Lyndelse giver jer kort afstand til hverdagens faciliteter og samtidig nem adgang til både Odense og mo­tor­vejs­net­tet. Her får I med andre ord en bolig, hvor funktionalitet, atmosfære og beliggenhed smelter sammen - et hjem, der er lige til at flytte ind i og nyde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken