Åbent hus (kræver tilmelding)
19. oktober kl 09.00 - 16.00
20. oktober kl 09.00 - 16.00
21. oktober kl 09.00 - 16.00

Ådalen 255863 Ferritslev Fyn

Villa

4/3 rum
143 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504983
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
45 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
11.809 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.402 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.133 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Ådalen 25 - Ind­flyt­nings­klar bolig i attraktive omgivelser.

Velkommen til Ådalen 25 i Ferritslev - en flot og yderst velholdt bolig, beliggende i et roligt, lukket vænge med trygge rammer for hele familien. Her bor I med kort afstand til hverdagens faciliteter og får samtidig en bolig med en god planløsning, masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der og plads til både familieliv, samvær og fordybelse.
Boligen byder jer velkommen i et praktisk og pænt bryggers med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der adgang til et indbydende spisekøkken med god spiseplads, hvor familiens måltider kan nydes i hverdagen. Ønsker I et mere moderne udtryk, rummer boligen desuden muligheden for at etablere et åbent køkken-alrum, hvor samvær smelter naturligt sammen.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på to gode børneværelser samt et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der med fordel kan indrettes som hjemmekontor, krearum eller et ekstra opholdsrum alt efter familiens behov. Hertil kommer et rummeligt soveværelse med skabsvæg samt et pænt og lyst badeværelse med bruseniche. Derudover findes et separat toilet, som bidrager til en praktisk hverdag.
Boligens naturlige samlingspunkt er den skønne stue, hvor det flotte lysindfald skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er god plads til både en hyggelig sofagruppe og et spiseområde, og fra stuen er der direkte udgang til den ugenert beliggende terrasse og den hyggelige have. Her kan I nyde udelivet, lade børnene lege frit eller samle familie og venner i hyggelige omgivelser.
Foruden en yderst vedligeholdt bolig får I også en god garage, som giver praktisk plads til både bil, opbevaring og hobby. Ejendommen ligger højt og med skøn udsigt til Ådalen og også kort afstand dertil. Perfekt til en tur med hunden eller frisk løbetur. Ferritslev har alt hvad familien har brug for i hverdagen, og ikke langt fra hverken Nyborg eller Odense. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, har genwex anlæg som sikrer et bedre indeklima. Endvidere solceller som er et godt supplenemt til ejendommen.
Her får I en skøn bolig med en attraktiv beliggenhed, med mulighed for at skabe den bedste ramme for familien. Vi glæder os til at byde jer indenfor og fremvise Ådalen 25 - måske er det netop her, jeres næste hjem skal være.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken