Fremvisning
Book en fremvisning

Åvej 14, Lydum6830 Nørre Nebel

Villa

5/4 rum
189 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306231
Boligareal
189 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
14.194 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.752 kr.
Pris/m²
5.064 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.954 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.499 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Flot og stilfuld rødstensvilla i Lydum med stor grund.

Klassisk rødstensvilla med rolig beliggenhed i Lydum.

Her får du en charmerende bolig med god plads både inde og ude - og ikke mindst et imponerende jordareal på hele 12.990 m², som ligger i direkte tilknytning til ejendommen.

Til villaen hører desuden carport og et stort, praktisk redskabsrum.

Stor og meget anvendelig kælder.

Den opvoksede og lukkede have skaber en dejlig privat ramme omkring huset og indbyder til både afslapning, leg og udeliv.

Villaen fremtræder velholdt.

Beliggenheden i Lydum giver en god kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Der er ikke langt til ind­købs­mu­lig­he­der­ne i Nr. Nebel, ligesom både Varde og Esbjerg kan nås inden for overskuelig afstand. Samtidig er du tæt på nogle af Vestjyllands mest storslåede naturområder ved Vesterhavet og Ringkøbing Fjord.

Indenfor mødes du af en indbydende entré med god garderobeplads. Boligen rummer også en flot forgang, som i dag er indrettet som et mindre kontor - perfekt til hjemmearbejde eller som en ekstra praktisk funktion.

Husets naturlige samlingspunkt er den store, herskabelige opholdsstue, hvor de flotte, lyse trægulve og den gode plads skaber en elegant og indbydende atmosfære.

Hertil kommer et pænt køkken med spiseplads, et badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment, vask og bruseniche samt et værelse.

På førstesalen fortsætter boligens charmerende udtryk med loft til kip, synlige bjælker og lyse laminatgulve.

Her finder du to gode værelser samt et ekstra værelse med direkte gennemgang til endnu et badeværelse, ligeledes med vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche. Herudover er der en hems.

En stilfuld og rummelig villa med en stor tilhørende jordlod og med masser af plads omkring sig - en ejendom med både charme, muligheder og en helt særlig ro.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken