Åbent hus (kræver tilmelding)
20. oktober kl 10.00 - 17.00
21. oktober kl 10.00 - 17.00
22. oktober kl 10.00 - 17.00

Sandhøjen 17100 Vejle

Villa

4/3 rum
136 m²
C
3.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71409026
Boligareal
136 m²
Kælder
120 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.985 kr.
Pris/m²
15.954 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.872 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.386 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.145 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.570 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.355 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Velholdt villa med god plads til familien og en særdeles anvendelig underetage

På Sandhøjen 1 finder I en velholdt villa, der kombinerer en familievenlig indretning med masser af ekstra plads i den yderst anvendelige underetage. Her får I 136 m² bolig på stueplan samt hele 120 m² i underetagen, som åbner for et væld af muligheder til den pladskrævende familie.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Børnene kan gå til skole på blot ca. 7 minutter, mens flere ind­købs­mu­lig­he­der nås på få minutters kørsel. Her er rammerne på plads for en nem og velfungerende hverdag.
Boligens stueplan er indrettet med fokus på familielivet. Den store og lyse stue har plads til både sofaafdeling og spisebord, så der er gode muligheder for både hyggelige hverdage og gæstebesøg. Køkkenet ligger centralt i boligen og har samtidig plads til et mindre spisebord, hvor morgenkaffen eller dagens måltider kan nydes i uformelle omgivelser.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er praktisk samlet og giver gode rammer for familien. Her finder I to regulære værelser, som er velegnede til både børneværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Derudover byder boligen på et rummeligt soveværelse med god plads til både dobbeltseng og gar­dero­be­løs­ning. Sammen med badeværelset og det separate gæstetoilet får I en velfungerende planløsning, der passer godt til familiens hverdag.
I underetagen findes flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten behovet er hobbyrum, te­e­na­ge­af­de­ling, hjem­me­ar­bejds­plads, opbevaring eller ekstra opholdsarealer. Underetagen rummer desuden badeværelse, køk­ken­fa­ci­li­te­ter, vaskerum samt egen udgang til indkørsel fra et af rummene. De mange kvadratmeter giver en fleksibilitet, som sjældent opleves i almindelige villaer.
Udendørs får I glæde af en stor og anvendelig have med god plads til leg, boldspil og afslapning. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt og skaber et hyggeligt samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles i læ for både sol og sommerregn.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken