Drømmer du om en moderne, velindrettet og ind­flyt­nings­klar villa med en attraktiv beliggenhed tæt på byen? Så byder denne flotte villa fra 2011 på en sjælden kombination af arkitektur, funktionalitet og hyggelige opholdsrum både inde og ude.

Ejendommen er opført i 2011 og omfatter 160 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter samt 49 m² integreret carport og udhus. Hertil kommer en skøn vestvendt udestue på 12 m², som tilfører boligen et ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen betydeligt.

Allerede ved ankomsten mødes man af en lys og indbydende entré, der fordeler boligen på en praktisk og gennemtænkt måde. Fra entréen er der adgang til to gode værelser samt et badeværelse. Boligen rummer desuden et ekstra værelse, som oplagt kan anvendes som gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. I den separate voksenafdeling har vi et dejligt soveværelse med tilhørende badeværelse med nedsænket karbad - godt tænkt detalje!! Det store bryggers er både funktionelt og rummeligt med vaskemaskine, tørretumbler samt god bord- og skabsplads, hvilket giver optimale rammer for familiens hverdag.
Husets helt naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum. Her skaber loft til kip en fantastisk rumfornemmelse, mens det store lysindfald fra både syd og nord tilfører rummet en helt særlig atmosfære. Køkkenet fremstår både stilfuldt og funktionelt med god arbejdsplads og åben forbindelse til alrummet, hvor familie og venner kan samles omkring madlavning, måltider og hyggelige stunder. En særlig detalje er den centralt placerede pejseindsats, som går gennem væggen mellem alrum og stue. Dermed kan flammerne og hyggen nydes fra begge sider og være med til at skabe en varm og indbydende stemning i opholdsrummene. Stuen er udført som en elegant forsænket stue, hvor terrænets naturlige niveauforskel er udnyttet på bedste vis. Det giver rummet karakter og skaber en spændende arkitektonisk oplevelse. Store vinduespartier mod vest åbner boligen op mod haven og udestuen, som fungerer som et dejligt bindeled mellem hus og have.

Den vestvendte have er anlagt med fokus på nem ved­li­ge­hol­del­se og hyggelige opholdsrum. Frugttræer, grønne områder og enkle bede skaber en harmonisk ramme omkring udelivet. Haven kan nydes både fra den hævede terrasse og fra den hyggelige udestue, som hurtigt bliver et af familiens foretrukne opholdssteder.

Til ejendommen hører en integreret carport med tilknyttet udhus, som giver god plads til biler, cykler, værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og opbevaring.

En spændende og velbygget villa, der henvender sig til både børnefamilien og det modne par, som ønsker en moderne bolig med lys, luft og gennemtænkte løsninger i attraktive og bynære omgivelser.

Bestil en fremvisning hos EDC Holstebro – denne villa skal opleves.