Fremvisning
Book en fremvisning

Tanderup Hovedgade 158305 Samsø

Villa

6/4 rum
161 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204291
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.718 m²
Byggeår
1870
Ombygget
2021
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
14.676 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.424 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.285 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
0 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.377 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Renoveret bolig med ferielejlighed og stor have

Der er noget særligt over huse, der har været en del af landsbylivet gennem mange år. Tanderup Hovedgade 15 har tidligere været købmandsbutik, og selv om huset i dag fremstår flot og moderne efter renovering i 2021, er charmen og historien stadig en del af stedet. Her får du en indbydende bolig med et dejligt lysindfald fra vinduer mod både øst og vest, en god planløsning og en skøn, ugeneret have. Husets naturlige samlingspunkt er køkken, stue og alrum, der ligger i åben forbindelse. Det stilrene Kvik-køkken har en stor kogeø med træbordplade, Quooker og god op­be­va­rings­plads, mens stuen byder på brændeovn og plads til at samle familie og venner omkring sofaen. Fra køkkenet er der direkte adgang til den overdækkede terrasse mod vest – et oplagt sted at nyde de lange sommeraftener med udsigt over haven.
Boligen rummer flot rummelig entré, tre gode værelser, hvoraf det ene har en smuk dobbelt fransk dør. Det bejdsede fyrretræsgulv går igen i alrum og værelser og giver en fin sammenhæng og varme til huset. Herudover er der et pænt badeværelse med bruseniche, klinker og gulvvarme, samt en praktisk mellemgang med vaskesøjle og luft-til-vand-varmepumpe. I den sydlige ende af huset venter en lille bolig med egen indgang. Her er entre, badeværelse, tekøkken med spiseplads og et værelse med dobbeltseng. Hertil kommer egen træterrasse og en del af haven. Det kan være en oplagt løsning til gæster, familie eller som et separat sted at bo. Det tidligere udhus er også blevet renoveret og rummer i dag et isoleret disponibelt rum samt god plads til opbevaring og brænde.
Fra Tanderup er der kun omkring 1,5 km til havet, og herfra er der ikke langt til nogle af de oplevelser, der gør Samsø til noget helt særligt. Cyklen er oplagt, når øen skal opleves, og rundt om Tanderup ligger det åbne landskab, markerne og de små veje, hvor tempoet naturligt bliver lidt lavere. Samtidig får du friheden til at bruge huset, som det passer dig, da boligen kan anvendes både som helårs- og fritidsbolig. Tanderup Hovedgade 15 er et hus med en historie, der stadig kan mærkes, men som er gjort klar til et nyt kapitel – hvad enten det skal være som hjem på Samsø eller som et sted, hvor familie og venner samles om det gode ø-liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken