Åbent hus (kræver tilmelding)
16. oktober kl 14.30 - 15.15
17. oktober kl 10.00 - 16.00
19. oktober kl 10.00 - 17.00

Møllevænget 68653 Them

Villa

7/6 rum
158 m²
D
1.675.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86005153
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
10.090 kr.
Pris
1.675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.705 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.644 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Rummelig familievilla med solrig grund

På Møllevænget 6 finder du en solid villa fra 1971 med hele 158 m² boligareal, hvor der er rigtig god plads til hele familien. Huset har en praktisk planløsning, hvor husets opholdsrum ligger mod syd, mens værelserne ligger samlet i husets nordlige del, så der er en naturlig adskillelse mellem fællesrum og private rum.

Du træder ind i en entré, der leder videre til husets hjerte, som udgøres af det rummelige køkken samt den lyse stue. I stuen er der god plads til både spisebord, sofagruppe og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, så der er nem adgang til udelivet.

Huset rummer i dag hele 6 værelser fordelt på soveværelse, kontor og fire øvrige værelser Her er altså plads til børneværelser, gæsteværelse, hjem­me­ar­bejds­plads eller hobbyrum. Ønsker man i stedet en større og mere åben stue, er der mulighed for at inddrage to af værelserne til stuen, så huset kan indrettes præcis efter jeres behov.

Derudover byder huset på badeværelse, et separat gæstetoilet ved entréen, der letter mor­gen­travlhe­den, samt et praktisk bryggers, hvor vasketøj, overtøj og fodtøj har sin faste plads.

Udenfor venter en rigtig hyggelig overdækket terrasse, hvor man kan nyde både lune sommeraftener og friske forårsdage i ly for vejret. Grunden på 805 m² er solrig og privat og ligger på et lukket vænge, hvor der er roligt og trygt, og hvor børnene kan lege uden gennemkørende trafik. Til huset hører desuden garage og et praktisk skur med god plads til bil, cykler, haveredskaber og opbevaring.

Them er en hyggelig by med et velfungerende lokalsamfund, skole, institutioner og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig bor du tæt på Silkeborgs smukke natur med skove og søer.

Kontakt os for en fremvisning, og oplev mulighederne på Møllevænget 6.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken