Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 09.00 - 17.00
19. oktober kl 11.00 - 17.00
20. oktober kl 09.00 - 17.00

Koldingvej 1688800 Viborg

Villa

5/3 rum
169 m²
D
1.445.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88104963
Boligareal
169 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
757 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.482 kr.
Pris/m²
7.225 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
-24,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.375 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.597 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Hånd­vær­ker­til­bud - trænger til renovering

På Koldingvej 168 i Viborg finder I en klassisk murermester villa med gode rammer og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop jeres ønsker og behov. Med 169 m² bolig, fem værelser og en stor grund på hele 2.500 m² er her god plads til både familieliv, hobbyer og kreative in­dret­nings­idéer. Boligen giver mulighed for at sætte sit eget præg og forme rummene efter egne ønsker. Husets tag blev dog skiftet i 2009.

Noget helt særligt ved ejendommen er den idylliske beliggenhed, hvor hestefolde ligger som nabo og bidrager til en landlig og fredelig atmosfære. Den store grund giver rig mulighed for at nyde udelivet, indrette hyggelige opholdssteder og skabe en have med plads til både afslapning og aktiviteter. Her får I naturen tæt på og en dejlig følelse af luft og frihed omkring jer. Som noget helt særligt har haven et fortidsminde.
Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: fredelige, naturskønne omgivelser og kort afstand til byens mange muligheder. Hald Ege ligger blot få kilometer væk og byder på smukke skovområder, gode stier og et aktivt lokalsamfund med blandt andet skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Samtidig er der kun få minutters kørsel til Viborg centrum, hvor I finder et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturelle tilbud. I nærområdet er der desuden adgang til skole og øvrige hver­dags­fa­ci­li­te­ter, så hverdagen kan hænge godt sammen uden lange afstande.

Koldingvej 168 er en oplagt mulighed for jer, der drømmer om god plads, en stor grund og landlig idyl med hestefolde som nabo – uden at give afkald på nærheden til Viborgs byliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken