Åbent hus (kræver tilmelding)
16. oktober kl 09.00 - 17.00
17. oktober kl 09.00 - 17.00
18. oktober kl 09.00 - 17.00

Vesterheden 498800 Viborg

Villa

5/4 rum
158 m²
C
2.375.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88106113
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
856 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.825 kr.
Pris/m²
14.394 kr.
Pris
2.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.728 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.814 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Beliggende i børnevenligt område

På Vesterheden 49 finder I denne velindrettede etplansvilla, som byder på en funktionel planløsning og masser af plads til familien. Her får I en lys og indbydende bolig med gode opholdsrum, en skøn have og en attraktiv beliggenhed i et roligt og familievenligt kvarter.

Boligen byder velkommen i en entré/kombineret med bryggers, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. De store opholdsrum skaber en dejlig atmosfære med plads til både hverdag, familieliv og gæster.
Villaen rummer et stort soveværelse samt tre gode værelser, som giver mange muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Derudover er her et pænt badeværelse, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med vaskeplads og god op­be­va­rings­plads.

Udendørs får I en dejlig have med flere hyggelige kroge, hvor der er plads til både leg og afslapning. Den overdækkede træterrasse forlænger udesæsonen og danner en skøn ramme om grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur med god plads til opbevaring og et godt lille værksted.

Vesterheden er et populært og roligt boligområde med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området byder på gode stisystemer, grønne områder og nem adgang til Viborgs smukke natur, samtidig med at centrum ligger blot få minutters kørsel væk. Her får I en tryg og attraktiv beliggenhed, hvor hverdagen bliver både nem og bekvem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken