Fremvisning
Book en fremvisning

Ørrildvej 81, Kousted8920 Randers NV

Villa

5/4 rum
205 m²
C
1.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89105521
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
450 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.764 kr.
Pris/m²
6.905 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.405 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.590 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende stråtækt ejendom med udsigt til åbne marker – 205 m² bolig i fredelige Kousted

Her får du 205 m² bolig i klassisk stråtækt stil, placeret i rolige omgivelser i Kousted - kun ca. 10 minutters kørsel fra Randers og 8 km til Rema 1000 i Helsted.

Ejendommen fremstår idyllisk med nyere stråtag (fra 2010 og med levetid til 2070 jvf. til­stand­s­trap­por­ten) og hvidpudsede facader. Indenfor møder du en bolig med masser af charme.

Stueplan byder på en hyggelig opholdsstue med synlige bjælker og god atmosfære - perfekt som familiens samlingspunkt, Her er der over 3 meter til loftet. Køkkenet ligger separat og er praktisk indrettet med god skabsplads, dog uden mulighed for spiseplads. Herudover rummer stueplan et pænt moderniseret badeværelse, et rummeligt bryggers samt et værelse.

På førstesalen finder du tre gode værelser og en repos. Flere af rummene har udsigt til åbne marker og den om­kring­lig­gen­de natur.

Udendørs får du en nem og overskuelig have med terrasse, græsplæne og god afstand til naboer. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport, hvorfra du har direkte adgang til huset gennem garagen. Derudover er der to skure: Ét i forlængelse af huset, ideelt til opbevaring af f.eks. cykler, og ét i haven, som både kan anvendes til haveredskaber eller eventuelt som løbegård til hund, da området er indhegnet udefra.

Ejendommen er ideel til dig, der ønsker en bolig med historie og personlighed - og som drømmer om et fredeligt liv tæt på naturen, men med byen inden for rækkevidde.

Bemærk at der er energimærke C som er udsædvanligt for en bolig fra den tid. Bemærk: Det faktiske varmeforbrug er lavere end det oplyste forbrug i energimærket.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken