Åbent hus (kræver tilmelding)
17. oktober kl 10.00 - 12.00
18. oktober kl 10.00 - 12.00
20. oktober kl 12.00 - 17.00

Lærkevej 88930 Randers NØ

Villa

3/2 rum
87 m²
D
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89306779
Boligareal
87 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
498 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.554 kr.
Pris/m²
12.484 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.271 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.268 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.637 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.081 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.104 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Charmerende villa på lukket vej med nyt tag og bo­lig­kva­li­tetskæl­der

Lærkevej 8, 8930 Randers NØ, er en charmerende villa beliggende på en lukket villavej, der sikrer en rolig og tryg atmosfære for hele familien. Med et boligareal på 87 m² fordelt på en enkelt etage, byder denne bolig på en velindrettet planløsning, der er perfekt til både par og familier.

Det hyggelige køkken-alrum er boligens hjerte, hvor der er plads til både madlavning og samvær. Her kan I nyde hyggelige middage med udsigt til den lukkede have, der er nem at holde og ideel til både leg og afslapning. Haven er et privat fristed, hvor I kan nyde solrige dage og lune sommeraftener.

Kælderen på 87 m² er en sand perle med boligkvalitet, der åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Med egen indgang og gode disponible rum kan kælderen indrettes til hobbyrum, hjemmekontor eller te­e­na­ge­af­de­ling. Her er også et praktisk vaskerum, der gør hverdagen lettere.

Ejendommen har for nylig fået nyt tag, og klimaskallen er optimeret, hvilket sikrer et ener­gi­ef­fek­tivt hjem med lavere varmeudgifter. Med et grundareal på 498 m² er der rigeligt med plads til både indendørs og udendørs aktiviteter.

Beliggenheden i det naturskønne Randers NØ kombinerer den idylliske lands­by­stem­ning med nem adgang til Randers Centrum. Området er ideelt for børnefamilier med skoler, børnehaver og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter lige i nærheden. Samtidig er I tæt på Randers' livlige bycentrum med butikker, caféer og kulturtilbud.

Lærkevej 8 er det perfekte hjem for jer, der ønsker en kombination af komfort, funktionalitet og en skøn beliggenhed i et af Randers' mest attraktive områder. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne villa til jeres nye hjem.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken