Charmerende og velholdt villa fra 2008 – attraktivt og centralt i Kristrup

Velkommen til en særdeles indbydende og velholdt villa, hvor moderne komfort, god plads og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Ejendommen er opført i 2008 og ligger dejligt tilbagetrukket fra Kristrupvej med egen privat parkering. Her får I således en central placering midt i Kristrup, men samtidig en bolig, der ligger godt trukket væk fra vejen.

Villaen byder på hele 161 m² bolig fordelt på to veldisponerede etager, og her er der god plads til både familien, hverdagen og de hyggelige stunder. Boligen fremstår særdeles velholdt og har en varm og charmerende stil, med tegltag og de klassiske bondevinduer som er med til at give huset karakter og et hyggeligt udtryk.

Komforten er ligeledes helt i top. Der er gulvvarme i hele stueetagen samt på badeværelset på 1. sal, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og en god komfort året rundt.

Allerede ved ankomsten bliver I budt velkommen i en rummelig entré og hall, som danner en flot og naturlig fordelingsgang gennem boligen. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers samt boligens badeværelse.

Husets naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spisebord og familieliv. Her får I et skønt opholdsrum, hvor hverdag og gæster nemt kan forenes. I direkte forbindelse hermed ligger den store stue, som giver rigtig gode muligheder for flere forskellige indretninger og hyggelige opholdszoner.

Har familien behov for endnu et værelse, er der desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse i en del af stuen, som det også fremgår af plantegningen. Det giver boligen en attraktiv fleksibilitet og mulighed for at tilpasse indretningen efter familiens behov – både nu og i fremtiden.

Fra hallen fører trappen videre til 1. salen, hvor boligens mere private afdeling venter. Her finder I to store og regulære værelser samt et godt soveværelse, så etagen fungerer særdeles godt som familiens væ­rel­ses­af­de­ling. Dertil kommer et repos samt badeværelse med gulvvarme.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bosætter I jer centralt i Kristrup med kort afstand til hverdagens mange nødvendigheder. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport findes tæt på, og området giver dermed gode rammer for både børnefamilien og dem, der ønsker en central og nem hverdag.

Samtidig ligger selve villaen tilbagetrukket fra Kristrupvej, hvilket giver en mere privat placering end adressen umiddelbart antyder. Kombinationen af den centrale beliggenhed og den tilbagetrukne placering er med til at gøre ejendommen ganske særlig.

Her får I kort sagt en charmerende og velholdt villa fra 2008 med 161 m² bolig, gode regulære rum, fleksibel indretning og masser af komfort – alt sammen på en attraktiv og central beliggenhed i Kristrup.

En bolig med både sjæl, plads og moderne komfort – og bestemt en ejendom, der fortjener at blive oplevet.