Åbent hus (kræver tilmelding)
20. oktober kl 10.00 - 16.00
21. oktober kl 10.00 - 16.00
22. oktober kl 10.00 - 16.00

Mortensensvej 328963 Auning

Villa

7/5 rum
223 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89004727
Boligareal
223 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
884 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.279 kr.
Pris/m²
8.167 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.402 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.146 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.417 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.345 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Et hus med plads til det hele

På Mortensensvej 32 i Auning venter en ejendom, der skiller sig ud fra mængden. Her får I ikke blot masser af plads, men også en usædvanlig fleksibel indretning, en stor garage og en skøn sydvendt have. Det er et hjem, der kan rumme familien gennem mange år – og samtidig tilpasse sig, når behovene ændrer sig.
Allerede når man træder indenfor, mærker man husets varme stemning. Her er sjæl og personlighed, og boligen føles som et rigtigt hjem. De mange kvadratmeter giver naturligvis god plads til den store familie, men det helt særlige ved huset er måden, det er opdelt på.
En separat afdeling gør ejendommen oplagt til dig, der driver klinik, kontor eller anden mindre virksomhed hjemmefra og gerne vil kunne holde arbejds- og privatlivet adskilt. Afdelingen kan også være interessant til væ­rel­ses­ud­lej­ning eller indrettes som en fantastisk te­e­na­ge­af­de­ling, hvor de unge får deres eget område, mens familien stadig er samlet under samme tag.
Med hele tre badeværelser er huset samtidig gearet til en travl hverdag. Det er en sjælden luksus, når flere skal ud ad døren om morgenen – og gør boligen særdeles anvendelig, uanset om familien består af små børn, teenagere, sammenbragte familier eller flere generationer.
Udelivet har også fået de helt rigtige betingelser. Huset og haven vender godt i forhold til solen, og den sydvendte have bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Her er plads til grill, lange sommeraftener, leg og afslapning – og samtidig får man en stor garage, der giver rigtig gode muligheder for biler, hobby, værksted og opbevaring.
Auning – en by, hvor man er en del af noget
Beliggenheden i Auning er bestemt også værd at fremhæve. Byen har et aktivt lokalsamfund og et usædvanligt rigt foreningsliv med tilbud inden for blandt andet fodbold, håndbold, svømning, badminton, fitness, cykling, spejder og meget mere. Auning IF alene har over 1.000 medlemmer, og både byens skole, borgerforening og mange foreninger har et udtalt fokus på fællesskab og lokal sam­men­hængs­kraft.
For børnefamilien er Auning Skole en stor lokal skole med omkring 700 elever, og byen byder desuden på gode pas­nings­mu­lig­he­der, idræts- og kulturcenter, svømmehal, fitness, bibliotek og et godt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker og øvrig handel. Samtidig ligger Auning godt placeret mellem Randers og Grenaa.
Mortensensvej 32 er kort sagt boligen til jer, der ikke vil begrænses af en traditionel planløsning. Her er plads til familien, plads til arbejdet, plads til teenagerne og plads til fritidslivet – samlet i et hjem med en dejlig varm atmosfære, en stor garage og en solrig have.
Et stort og alsidigt hjem, hvor mulighederne næsten er lige så mange som kvadratmeterne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken