Velkommen til en særdeles velholdt og indbydende KFS-villa, hvor moderne arkitektur, høj komfort og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.
Her får I en flot kvalitetsvilla fra 2018, der fremstår som ny, beliggende højt i Gug. Dertil kommer en velanlagt have med flere terrasser og hyggelige kroge, der tilsammen skaber en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Med hele 206 m² bolig får I masser af plads både inde og ude. Her er rammerne for jer, der ønsker en moderne, velholdt bolig med god plads, gennemtænkte løsninger og attraktive omgivelser.
Der foreligger til­stands­rap­port uden registrerede fejl og mangler.

Boligens naturlige samlingspunkt er det meget store og lyse køkken/alrum med forhøjet loftshøjde, hvor der er gode rammer for madlavning, måltider og hyggeligt samvær. Her er der plads til at samle familie og venner, mens den separate stue tilbyder et oplagt sted til afslapning og hyggelige aftener.
Planløsningen er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem op­holds­af­de­lin­gen og de mere private væ­rel­ses­af­de­lin­ger. Det giver en god balance mellem fællesskab og privatliv, ligesom det gør boligen velegnet til forskellige behov og livsfaser. Ma­te­ri­a­le­val­get og de velovervejede løsninger bidrager til et tidssvarende udtryk og en komfortabel hverdag.

Haven fremstår som en naturlig forlængelse af boligen og bidrager til den samlede oplevelse af en ejendom, hvor der er tænkt på både funktionalitet og livskvalitet. De forskellige terrasser og hyggelige kroge giver mulighed for at finde både sol, skygge og læ og skaber de perfekte rammer om alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med familie og venner. Den overdækkede terrasse giver yderligere muligheder for at nyde udelivet, mens den store carport med tilhørende skur sørger for praktiske rammer til parkering og opbevaring.

Beliggenheden er et af boligens helt store aktiver. Huset ligger højt i Gug, hvilket giver en særlig fornemmelse af luft og åbenhed omkring boligen.
Villaen ligger i et nyt kvarter med multibane, fodboldbane, legeplads samt gode stisystemer og meget kort afstand til Aalborg Universitet og Hospitalsbyen.

Her får I en moderne og særdeles velholdt villa med plads til familielivet, skønne uderum og en beliggenhed, der gør hverdagen behagelig og lidt mere særlig.