Åbent hus (kræver tilmelding)
20. oktober kl 11.00 - 17.00
21. oktober kl 11.00 - 17.00
22. oktober kl 11.00 - 17.00

Bellisvej 209440 Aabybro

Villa

5/4 rum
144 m²
C
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405608
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
10.822 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.524 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.466 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Attraktiv villa med god beliggenhed midt i Aabybro

Drømmer I om en hverdag, hvor alt er lige inden for rækkevidde, og hvor både børn og voksne kan nyde godt af byens mange muligheder? Så er Bellisvej 20 bestemt værd at se nærmere på. Her får I en dejlig familievilla med en særdeles attraktiv beliggenhed i Aabybro, hvor I kan gå til stort set alt, hvad hverdagen kræver. Samtidig byder ejendommen på en god og funktionel planløsning med fire værelser, to badeværelser, rummelige opholdsrum og en skøn udestue.

Beliggenheden er uden tvivl et af ejendommens helt store aktiver. Her bor I centralt i Aabybro med kort gåafstand til byens ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige butikker, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Det er en beliggenhed, der gør hverdagen både nemmere og mere fleksibel, hvor børnene med tiden selv kan komme omkring, og hvor de daglige indkøb eller en tur gennem byen nemt kan klares uden bilen. Aabybro byder samtidig på et aktivt foreningsliv, gode idræts­fa­ci­li­te­ter og et levende lokalmiljø, som gør byen til et attraktivt sted at slå sig ned for både børnefamilier og par.

Indenfor venter en bolig med en gennemtænkt indretning, hvor der er god plads til både fællesskab og privatliv. Husets rummelige stue danner en dejlig ramme om familielivet med plads til både en stor spiseafdeling og et hyggeligt sofamiljø. Her er der mulighed for at samle familie og venner omkring middagsbordet, mens de store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med opholdsrummene og byder på gode arbejdsforhold og plads til hverdagens madlavning.

Boligens fire værelser giver masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der og gør huset særligt velegnet til familien, der ønsker god plads. Her kan indrettes både soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. De to badeværelser er samtidig en stor fordel i en travl hverdag, hvor flere skal ud ad døren på samme tid.

En ekstra kvalitet ved ejendommen er den store udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer. Her får I et skønt ekstra rum, hvor der kan hygges med morgenkaffen, samles omkring middagsbordet eller blot slappes af med udsigt til haven. Udestuen giver mulighed for at nyde udelivet i en større del af året og tilfører boligen endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen rummer desuden en carport samt flere gode udhuse, som giver god plads til både opbevaring, hobbyprojekter og praktiske gøremål. Her er der tænkt på de funktioner, der får hverdagen til at fungere.

Bellisvej 20 er med andre ord et oplagt valg for jer, der ønsker en rummelig og velindrettet bolig med en beliggenhed, som er svær at ønske sig bedre. Her får I mulighed for at skabe jeres næste hjem i hjertet af Aabybro, med alt det bedste fra byen lige uden for døren.

Velkommen til Bellisvej 20 – her er hverdagen lige ved hånden!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken