Åbent hus (kræver tilmelding)
15. oktober kl 11.00 - 17.00
16. oktober kl 11.00 - 15.00
18. oktober kl 13.00 - 13.30

Højbakkevej 54, Biersted9440 Aabybro

Villa

6/5 rum
212 m²
A2020
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405530
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2020
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.708 kr.
Pris/m²
13.739 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.297 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.561 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

212 m² indbydende og moderne lavenergihus med god plads til hele familien

På Højbakkevej 54 i Biersted finder I en villa, hvor plads, lys og moderne komfort går op i en højere enhed. Opført i 2012 og med hele 212 m² under tag er der tale om en ejendom, der i både størrelse og indretning tilbyder noget ud over det sædvanlige. Her er rammerne skabt til familielivet med generøse opholdsrum, en velovervejet planløsning og en stor terrasse, der trækker boligens kvaliteter med ud i det fri.

Indenfor åbner boligen sig omkring det imponerende opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter naturligt sammen. Her er en særlig fornemmelse af rummelighed, og de mange kvadratmeter giver plads til både det lange spisebord, den store sofagruppe og hverdagens små og store øjeblikke. Køkkenet fremstår med mørke fronter og en markant køkkenø, der tilfører rummet karakter og fungerer som et naturligt samlingspunkt.

Ma­te­ri­a­le­val­get er moderne og gennemført med Trold­tekt­lof­ter, der skaber en behagelig akustik og understøtter boligens rolige udtryk. De åbne rum giver en ubesværet sammenhæng mellem hjemmets forskellige funktioner, mens indretningen samtidig sikrer plads til privatliv og fordybelse.

Boligens 212 m² fordeler sig med en sjælden rummelighed. De mange værelser giver frihed til at indrette sig efter livets forskellige faser, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. For­æl­dresove­væ­rel­set ligger med adgang til eget badeværelse, mens endnu et badeværelse og et særdeles rummeligt bryggers fuldender en planløsning, hvor æstetik og hverdagens praktiske behov følges ad.

Også udearealerne er værd at dvæle ved. Den store terrasse følger huset og skaber en naturlig forlængelse af opholdsrummene. Her kan sommerens middage nydes under åben himmel, mens den overdækkede del giver mulighed for at forlænge de lune aftener. Haven omkranser boligen med grønne omgivelser og en dejlig fornemmelse af privatliv.

Bag det moderne udtryk gemmer sig desuden en bolig med blik for ener­gi­for­bru­get. Jordvarme og solceller er med til at understrege de kvaliteter, der følger med en nyere ejendom, hvor komfort og ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger er tænkt ind i helheden.

Højbakkevej 54 er en ejendom for jer, der ikke ønsker at gå på kompromis med pladsen. En moderne villa fra 2012, hvor hele 212 m², en gennemtænkt indretning og et indbydende udeliv tilsammen skaber rammerne om et hjem, der kan rumme både hverdagen og de store øjeblikke.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken