Fremvisning
Book en fremvisning

Kollerup Klitvej 1, Kollerup9690 Fjerritslev

Villa

5/4 rum
213 m²
B
6.800.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96903075
Boligareal
213 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
281 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
89.390 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.488 kr.
Pris/m²
24.199 kr.
Pris
6.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.163 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.704 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Helt i særklasse

En ejendom i særklasse – hvor kvalitet, arkitektur og natur går op i en højere enhed
I naturskønne og ugenerede omgivelser finder I denne helt særlige ejendom, der byder på en sjælden kombination af gennemført kvalitet, imponerende arkitektur og en enestående beliggenhed. Ejendommen er omgivet af næsten 9 hektar kuperet naturgrund med egen sø, fold og et rigt naturliv, mens statsskov og fredede naturområder udgør de nærmeste naboer. Her er der højt til himlen, masser af plads og en helt særlig ro.
Ejendommens bygninger er opført i 2008 som et imponerende, fuldmuret kva­li­tets­byg­ge­ri, hvor der er kræset for både materialevalg, indretning og detaljer. Allerede ved ankomsten fornemmes den gennemførte stil med smagfuld uden­dørs­be­lys­ning, der fremhæver indkørslen, bygningerne og de om­kring­lig­gen­de arealer.
Indenfor fortsætter det eksklusive udtryk med lyse, indbydende rum, loft til kip i størstedelen af boligen og store, velplacerede vinduespartier, der inviterer naturen helt indenfor. De mange vinduer og terrassedøre skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv, og uanset hvor man befinder sig, er de smukke omgivelser en naturlig del af oplevelsen.
Boligens store entré og hall fungerer som et centralt for­de­lings­punkt, hvorfra der er adgang til de forskellige afdelinger. Det imponerende køkken-alrum er et kapitel for sig med en stor køkkenø, elegante gra­nit­bord­pla­der, kva­li­tets­hvi­de­va­rer i rustfrit stål, rigelig skabsplads og et praktisk viktualierum. Akustikloftet og det store vinduesparti i gavlen understreger rummets flotte arkitektur, mens en dobbeltsidet brændeovn skaber en hyggelig forbindelse til den indbydende opholdsstue, der ligger i forskudt plan.
Boligen er gennemtænkt med en separat for­æl­dre­af­de­ling, der rummer et dejligt soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse med spabad og muret bruseniche. Hertil kommer en selvstændig væ­rel­ses­af­de­ling med tre store, lyse værelser og endnu et flot badeværelse med muret bruseniche.
I kælderen findes yderligere anvendelige faciliteter med gode op­be­va­rings­løs­nin­ger bag gulv-til-loft-skydedøre. Her er der i dag indrettet kontor, bryggers og vaskerum med direkte udgang samt et rummeligt disponibelt rum.
Også udendørs er rammerne noget ganske særligt. Omkring huset breder de flotte, flisebelagte terrasser sig med flere muligheder for at nyde solen, udsigten og den om­kring­lig­gen­de natur. Hertil kommer både pavillon og orangeri, som giver ekstra muligheder for ophold og hyggelige stunder i det fri.
Den tilhørende udbygning rummer en dobbeltgarage samt et stort disponibelt areal, der i dag anvendes som værksted – ideelt til den pladskrævende hobby eller andre praktiske formål.
Her får I langt mere end en bolig. I får jeres eget naturskønne fristed, hvor privatliv, rummelighed og kompromisløs kvalitet går hånd i hånd. En ejendom, der ganske enkelt skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken