Åbent hus (kræver tilmelding)
28. oktober kl 14.00 - 15.00
25. november kl 14.00 - 15.00

Kløvervej 589900 Frederikshavn

Villa

4/2 rum
147 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007707
Boligareal
147 m²
Kælder
35 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.258 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.858 kr.
Pris/m²
5.751 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.806 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.535 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Villa i Klø­ver­vejskvar­te­ret - Med ekstra grund

Her udbydes en solid og velholdt gulstens-villa på 147 kvm. med tilhørende kælder, carport, gode udhuse samt en ekstra grund på Kløvervej 56, som gennem årene primært har været anvendt som køkkenhave. En interessant mulighed for køber, der ønsker ekstra plads til have, hobby eller fremtidige projekter.

Boligen er opført i 1971 og fremstår overvejende i original stil, men med en gennemgående velholdt stand, hvor der er passet godt på ejendommen gennem årene. Huset rummer et stort bryggers med god opbevarings- og arbejdsplads, et soveværelse med faste skabe, et originalt badeværelse med både kar og bruseniche, samt et aflangt værelse, der i dag anvendes som tv-stue.
Husets store opholdsstue giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og kan eventuelt opdeles, hvis behovet for et ekstra værelse skulle opstå. Køkkenet er ligeledes originalt og indrettet med hyggelig spiseplads.

Under en del af huset findes en kælder på ca. 35 kvm. med blandt andet kar­tof­felkæl­der, et stort disponibelt rum samt tidligere fyrrum, hvilket giver ekstra plads til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Udendørs får man glæde af en carport, flere anvendelige udhuse, drivhus samt et ekstra skur placeret på den medfølgende grund. De eksisterende udhuse har været anvendt som metalværksted og byder på gode muligheder for den hob­byin­ter­es­se­re­de. Der er installeret brændeovn i værkstedet, som må påregnes udskiftet grundet alder.

En ejendom med masser af muligheder for køberen, der sætter pris på god plads, velholdte originale rammer og en ekstra grund, som giver ejendommen noget helt særligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken