• God spredning mellem bolig og erhverv
• 3 boliger, 2 er­hverv­sen­he­der, 1 mast og 4 garager
• Centralt beliggende i Roskilde
• Stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le med flere forskellige lejere

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med central beliggenhed i Roskilde og en veldisponeret sammensætning af bolig- og er­hverv­s­ud­lej­ning samt en selvstændig lejeindtægt fra telemast.

Ejendommen består af to bygninger. Den ene bygning rummer ejendommens tre boliglejemål, som fremstår pæne og indbydende. Til boligdelen hører et fælles udeareal, som bidrager til ejendommens attraktive bo­lig­kva­li­te­ter. Den anden bygning indeholder ejendommens er­hvervs­le­je­mål, mens de fire garager er placeret i naturlig forlængelse heraf.

Bo­lig­le­je­må­le­ne er fordelt på gode og regulære størrelser, som understøtter en bred målgruppe af lejere og bidrager til en stabil lejeindtægt. Herudover omfatter ejendommen to er­hvervs­le­je­mål, der begge er udlejet til er­hvervs­mæs­si­ge formål.
På grunden er der etableret en telemast, som via leje af et mindre grundareal genererer en selvstændig og driftsu­af­hæn­gig indtægt. Sammen med ga­ra­ge­ud­lej­nin­gen bidrager dette til ejendommens samlede ind­tægts­grund­lag.
Kombinationen af boligudlejning, er­hverv­s­ud­lej­ning, garageleje og mastleje giver en attraktiv ri­si­kospred­ning og et godt ind­tægts­grund­lag, hvilket gør ejendommen særligt interessant.

Kontakt os for en fremvisning.