Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 9A6623 Vorbasse

Blandet ejendom

Investering
559 m²
D
1.425.000 kr.

Adresse
Nørregade 9A
Sagsnr.
710910336
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.425.000 kr.
Afkast
9,14 %
Etageareal
559 m²

Arealer

Grundareal
2.442 m²
Bebygget
380 m²
Boligareal
378 m²
Erhvervsareal
154 m²
Etageareal
559 m²

Nøgletal

Pris
1.425.000 kr.
Pris/m²
2.549 kr.
Lejefaktor
7.07
Lejeindtægt
201.600 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
360 kr.
Årlige driftsudgifter
78.374 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
140 kr.
Afkast
9,14 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1907 / 1980
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

In­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende centralt i Vorbasse by

Der er tale om byens tidligere mejeribygning, der nu er opdelt i ejer­lej­lig­he­der og består af 3 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål.

Bygningen fremstår med pudsede og cremefarvede ydermure og med tag­kon­struk­tio­nen udført som sadeltag med afvalmede gavle. Vinduer er med rammer i træ i sat termoglas. Op­varm­nings­kil­den er naturgas.

Er­hvervs­le­je­må­let (Nørregade 9A) omfatter 154 m² og anvendes til café for Ungdommens Vel. Boliglejemålet Nørregade 9B er en stor 4-værelses bolig på i alt 168 m² i 2 plan. Lejligheden på 117 m² (9C) har indgang i stueplan med bryggers, badeværelse, stue, køkken og værelse. På første sal er der to værelser. Lejligheden på 93 m² (9D) har egen indgang i stueplan med bryggers og indvendig trappe til første sal, hvor der er køkken/stue, badeværelse og soveværelse.

Omkring ejendommen findes et haveanlæg til brug for lejerne.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken