• 5 ejendomme (Norgesvej nr. 1, 2, 3, 4 og 5)
• 38 be­bo­el­ses­en­he­der og 1 erhvervsenhed
• Ingen lejligheder er gennemgribende renoveret
• Centralt i Køge tæt på station, havn og bymidte
• Yderst attraktiv kva­drat­me­ter­pris

Ejen­doms­por­te­følj­en omfatter fem bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me beliggende på Norgesvej 1, 2, 3, 4 og 5 i Køge. Porteføljen rummer i alt 38 be­bo­el­ses­le­je­mål samt 1 er­hvervs­le­je­mål på en attraktiv beliggenhed i Køge og fremstår som en klassisk in­ve­ste­rings­ejen­dom med et betydeligt udviklings- og op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le.

Ejendommene er oprindeligt opført i 1918/1927 og fremstår som et markant, regulært og gedigent byggeri der tilsammen danner er charmerende boligområde på begge sider af Norgesvej.
Le­je­fast­sæt­tel­sen er baseret på om­kost­nings­be­stemt leje (OMK). Ingen af lejlighederne er oplyst som værende gennemgribende renoverede. For en investor giver dette mulighed for stor værdiskabelse ved gennemgribende renovering.

Ejendommenes attraktive an­skaf­fel­ses­ni­veau understreges af en gennemsnitlig kva­drat­me­ter­pris, hvilket vurderes særdeles kon­kur­ren­ce­dyg­tigt sammenholdt med tilsvarende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me i Køge. Kombinationen af central beliggenhed og et betydeligt op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le gør porteføljen relevant for investorer med fokus på værdiforøgelse.

Porteføljen henvender sig både til den langsigtede investor, der ønsker løbende drift og udvikling, og til investorer med fokus på aktiv asset management gennem renovering og optimering af lejeniveauerne.
Ejendommene opvarmes alle med fjernvarme. Ejendommene har energimærkerne C, D, E og F.

Ejendommen kan erhverves enkeltvist eller som del af en samlet portefølje fra samme sælger bestående af nedenstående ejendomme:

- Nyportstræde 12A-C & Lille Kirkestræde 5, 4600 Køge (sagsnr.: 469007585)
- Nørre Boulevard 93-97, 4600 Køge (sagsnr.: 469007587)

Ring til os og hør nærmere!