Velbeliggende erhvervsgrund på ca. 13.000 m² i det etablerede erhvervsområde Horsens Syd. Grunden ligger attraktivt ud mod Vejlevej og Ringvej Syd og kun få kilometer fra mo­tor­vejstil­kørs­len til E45.

Placeringen giver gode adgangsforhold for medarbejdere, kunder og varetransport, og der er busstoppested helt tæt på grunden. Området er præget af mange arbejdspladser og en blanding af veletablerede virksomheder, uddannelse, produktion og handel. I nærområdet findes blandt andre Learnmark Horsens Tech, Mercedes-Benz og Jem & Fix.

Grunden må anvendes til erhvervsformål, der ikke kræver særlige støjhensyn. Det kan eksempelvis være kontor- og serviceerhverv, lager, produktion og han­delsvirk­som­hed. Den brede anvendelse giver gode muligheder for at tilpasse et kommende byggeri til virksomhedens konkrete behov.

Grunden er omfattet af lokalplanens bestemmelser for delområde 2. Her må der blandt andet etableres butikker, som alene forhandler særligt pladskrævende varegrupper såsom biler, lystbåde, campingvogne og byg­ge­ma­te­ri­a­ler.

Ifølge lokalplanen må grunden bebygges med op til 60 %, og bygninger må opføres med en højde på maksimalt 14 meter.

Det er ikke tilladt at drive virksomhed, der udleder pro­ces­spil­de­vand, ligesom der ikke må opføres boligbyggeri på grunden.