Velbeliggende lager/pro­duk­tions­e­jen­dom i et attraktivt erhvervsområde i Hadsten, sælges som in­ve­ste­rings­ejen­dom udlejet til RunningXpert Group ApS.

Lejekontrakten er uopsigelig frem til d. 30.04.2028, hvorefter den kan opsiges med 3 måneders varsel af lejer, og nuværende lejeforhold giver køber en forrentning af ca. 8,24%

Ejendommen er uopvarmet, men er blevet efterisoleret i 2024, hvor der også er etableret nye vægge og loft.

Ejendommen er i alt 1.774 m², forsynet med 175 m² kontor/ad­mi­ni­stra­tions­af­de­ling, og 1.599 m² højloftet lager/produktion, på en 5.000 m² stor grund.

Ejendommen har en god loftshøjde (4,4 meter ben - 7,3 meter til spær), og er forsynet med 4 porte (hvor af de 2 porte måler 4,0 meter høj x 4,6 meter bred), derudover 1 forhøjet port (4,8 meter høj x 4,6 meter bred). En mindre port findes i den ene gavl (2,5 meter høj x 2,1 meter bred).

Kontakt EDC Erhverv Trio for at høre nærmere om ejendommen.