Fremvisning
Book en fremvisning

Storegade 216100 Haderslev

Kontor

138 m²
C
172.100 kr./år

Adresse
Storegade 21
Sagsnr.
620510849
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
172.100 kr./år
Erhvervsareal
138 m²
Kælder
58 m²

Arealer

Erhvervsareal
138 m²
Etageareal
138 m²
Kælder
58 m²

Nøgletal

Årlig leje
172.100 kr./år
Månedlig leje
14.341 kr.
Årlig leje pr. m²
1.247 kr.
Årlige driftsudgifter
1 kr.
Bruttoleje pr. år
172.101 kr.
Månedlig bruttoleje
14.341 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.247 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Påhviler Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Påhviler Udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelsesdato
10/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Parkering
Ja mulighed for op til 6 p-pladser
Toiletter
Ja

Lyse er­hvervslo­ka­ler med plads til kontor og kundekontakt

• Central beliggenhed med facade og direkte adgang fra Haderslevs gågade
• 196 m² fordelt på 138 m² stueetage og 58 m² kælder
• Velegnet til kontor, liberalt erhverv eller butik
• Mekanisk ventilation med var­me­gen­vin­ding og fjernvarme
• Mulighed for parkering i gården efter nærmere aftale

På Storegade 21 udbydes et præsentabelt er­hvervs­le­je­mål på i alt 196 m² med gode rammer for kontor, liberalt erhverv eller butik. Den centrale placering ved gågaden gør lejemålet oplagt til eksempelvis arkitekt, ejendomsmægler, rå­d­giv­nings­virk­som­hed eller detailhandel.

Stueetagens 138 m² består af et lyst, åbent hovedareal samt separate rum med glaspartier. Indretningen giver mulighed for at kombinere reception, arbejdspladser og mø­de­fa­ci­li­te­ter. Lokalerne fremstår med lyse vægge, tæppebelagte gulve og loftsbelysning. Vinduer mod både gågaden og gården bidrager med dagslys.

Til lejemålet hører 58 m² kælder med toilet og rum til blandt andet arkiv og opbevaring. Lejemålet har mekanisk ventilation med var­me­gen­vin­ding og opvarmes med fjernvarme.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken