Skønhed, æstetik og eksklusivitet – midt i hjertet af Aarhus
På den attraktive adresse Immervad 3, 1.-3. sal, 8000 Aarhus C udbydes nu et helt særligt lejemål, der med sin gen­nem­renove­re­de indretning, smukke materialer og centrale placering er som skabt til skønhedsklinik, hudplejeklinik, kosmetolog, frisør, wellness eller eksklusivt beauty-univers.

Her får man ikke blot kvadratmeter – men rammerne for at skabe en destination, hvor kunderne mærker kvaliteten allerede fra første øjeblik.

Med Magasin, Lille Torv og Åboulevarden som nærmeste naboer er beliggenheden noget nær det mest centrale, Aarhus kan tilbyde. Fra ejendommen er der udsigt til Lille Torv, Åen og det levende byliv langs Immervad, mens de store vinduespartier giver et fantastisk naturligt lysindfald.

En smuk ramme om den gode kundeoplevelse
De i alt 244 m² er fordelt på tre etager, som kan lejes samlet eller som separate enheder. Hver etage er indrettet med eget køkken, toilet med bad, et lyst storrum samt flere mindre rum, der oplagt kan anvendes som behandlingsrum, kon­sul­ta­tions­rum eller eksklusive private klientrum.

Indretningen giver samtidig mulighed for at skabe et helt særligt univers omkring den enkelte behandling – hvad enten fokus er på hud, hår, krop, velvære eller æstetiske behandlinger.

Der er i forbindelse med den seneste udlejning etableret flere behandlingsrum end vist på plantegningen. Disse kan efter ønske fjernes eller tilpasses, så lokalerne indrettes præcis efter den kommende lejers koncept og behov.

Tre etager – tre muligheder
• 1. sal: 91 m² + ca. 15 m² terrasse
• 2. sal: 82 m² + ca. 12 m² terrasse
• 3. sal: 71 m² + ca. 5 m² terrasse

Alle tre etager har egen terrasse, hvilket tilfører lejemålene en sjælden kvalitet midt i Aarhus C. Terrasserne vender mod gården og giver mulighed for et lille åndehul, hvor kunder og medarbejdere kan trække sig tilbage fra byens puls.

Gennemført fra inderst til yderst
Ejendommen er gen­nem­renove­ret med en tydelig sans for detaljen. En ny tag­kon­struk­tion i zink, hvidmalet facade og nye vinduer med enkle mørke rammer skaber et klassisk og eksklusivt udtryk, der passer smukt ind i det historiske bymiljø omkring Immervad.

Indvendigt fortsætter den samme kva­li­tets­be­vidst­hed. Materialerne er nøje udvalgt, og de store vinduer med lydglas giver både et fantastisk lys og en behagelig ro trods den centrale placering.

Det betyder, at man kan være midt i Aarhus – uden at føle sig midt i byens støj.

Et sted, kunderne har lyst til at komme igen
For en skønhedsklinik handler oplevelsen om mere end selve behandlingen. Det handler om atmosfæren, detaljerne og følelsen af at træde ind et sted, hvor der er tænkt over det hele.

Immervad 3 giver netop mulighed for at skabe den følelse

En eksklusiv og personlig base for et beautybrand, en etableret klinik eller et nyt koncept, der ønsker at placere sig centralt og markant i Aarhus.
Her får I en adresse, der understøtter et premium-univers – og en ramme, der inviterer til forkælelse.