Fremvisning
Book en fremvisning

Erhvervsbyvej 11, 2. sal th., Lejemål 1+28700 Horsens

Kontor

469 m²
A2015
422.100 kr./år

Adresse
Erhvervsbyvej 11, 2. sal th., Lejemål 1+2
Sagsnr.
873904516
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
422.100 kr./år
Erhvervsareal
469 m²

Arealer

Erhvervsareal
469 m²
Etageareal
469 m²

Nøgletal

Årlig leje
422.100 kr./år
Månedlig leje
35.175 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
186.700 kr.
Månedlige driftsudgifter
15.558 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
398 kr.
Bruttoleje pr. år
608.800 kr.
Månedlig bruttoleje
50.733 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.298 kr.
Depositum
878.535 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Kontorlejemål i flot kon­tor­fæl­les­skab med kvalitet, komfort og ideel beliggenhed.

Vi har her fornøjelsen af, at kunne præsentere disse fine kontorlokaler med en ideel beliggenhed i forhold til vejnettet i hele Østjylland.

Der tale om lokaler i et særdeles flot kontorhus beliggende med synlig facade til indfaldsvej i Horsens Syd, og kort afstand til E45 samt Horsens midtby.

Der er mulighed for at leje fra 178-691 m².

Lejemål 1 - 291 m²
Lejemål 2 - 178 m²
Lejemål 3 - 222 m²
Lejemål 4 - 99 m² - UDLEJET

Bygningerne er opført i gode materialer, og har et arkitektonisk flot udtryk. Lejemålene fremstår lyse og særdeles indbydende.

Bag ejendommen er etableret en stor par­ke­rings­plads med gode forhold til både kunder og personale.

Som nabo til ejendommen findes domicil for Velas. Her drives en større kantine, hvor I har mulighed for at blive tilknyttet den lækre frokostordning på meget attraktive vilkår.

(Billederne er fra nuværende stand uden opdeling) Ydelser, der tillægges bruttolejen:

- Piccoliner til opvask, tømning af papirkurv og af­falds­be­hol­de­re, opfyldning af toiletpapir, sæbe og håndklædeark
- Møblering i fæl­les­fa­ci­li­te­ter
- Service og køkkengrej til køkkener
- Bookingsystem til mødelokaler
- Internet, firewall mm.
- Skiltning (lejer betaler selv for demontage af skiltning ved fraflytning)
- Kaffemaskine
- Planteservice fæl­les­fa­ci­li­te­ter
- Fælles alarm og adgangskontrol

Ydelser, der afregnes særskilt én gang årligt:

- Forbrug toiletpapir, sæbe, håndklædeark og affaldsposer
- Kaffeforbrug
- Printer

Bemærk: Vand, varme og el afregnes ligeledes særskilt og er ikke en del af bruttolejen.

Kontakt os gerne på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om jeres muligheder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken